Hukuki Haberler(31)
- 8. Yargı Paketi ile getirilen hükümler
- İkinci el araç satış düzenlemesi Resmi Gazete’de yayımlandı
- Yargıtay’dan emsal niteliğinde ‘senet’ kararı
- Taşınmaz Simsarlığı (Gayrimenkul Danışmanlığı) Sözleşmesi Hukuki Mütalaa Özeti
- İhtiyaç (Gereksinim) Sebebiyle Tahliye?
- Tapuda değerini düşük gösterdiğiniz gayrimenkulü elinizden alabilirler
- 7. Yargı Paketi’nin detayları belli oldu!
- Yargıtay’dan ev sahibi ve kiracıları ilgilendiren emsal karar
Makaleler(16)
- Kat Karşılığı İnşaat Taahhüdü Sözleşmesi
- Ses Kaydının Hukuki Delil Olarak Değerlendirilmesi
- Trafik Kazası Nedeniyle Maddi ve Manevi Tazminat Davası: Hukuki Değerlendirme ve Yargı Kararları Işığında İnceleme
- İnanç Sözleşmesi Nedir? Hukuki Dayanağı, Uygulama Alanları ve Yargıtay Kararları Işığında Değerlendirme
- Müteahhit Sözleşmeye Uymadı, Ne Yapmalıyım?
- Kira Hukuku – Tahliye Taahhütnamesi, Şartları, Tahliye süreci
- Önalım (Şufa) Hakkı
- Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesi
Resmi Gazete’de Bugün(1843)
- Resmi Gazete’de Bugün (09.07.2026)
- Resmi Gazete’de Bugün (08.07.2026)
- Resmi Gazete’de Bugün (07.07.2026)
- Resmi Gazete’de Bugün (06.07.2026)
- Resmi Gazete’de Bugün (05.07.2026)
- Resmi Gazete’de Bugün (04.07.2026)
- Resmi Gazete’de Bugün (03.07.2026)
- Resmi Gazete’de Bugün (02.07.2026)
Yargıtay Kararları(1233)
- Tapuda resmi şekilde yapılmayan taşınmaz satışında sözleşme geçersizdir ve geçersizlik sebebiyle iki taraf aldıklarını iade sorumluluğu altındadır. Geçersiz sözleşme nedeniyle, ödenen bedel denkleştirici adalet ilkesi çerçevesinde güncellenerek talep edilebilir; ancak geçersiz sözleşme kullanımları bedeli ise iade bedelinden mahsup edilemez.
- Kira tespit davalarında son olarak ödenen aylık kira parası ile talep edilen aylık kira parasının farkının (iş yerlerinde brüt üzerinden) alınıp, 1 yıllık tutarı üzerinden harç yatırılması gerekmektedir.
- Kira tespit davalarında karar ve ilam harcının”hükmedilen” aylık kira bedeli ile önceden ödenmekte olan aylık kira bedeli arasındaki fark üzerinden alınması gerekir. “Buna göre, BAM ve ilk Derece Mahkemesince, yıllık kira farkı toplamı üzerinden fazla miktarda harç hesaplanması) usul ve kanuna aykırı olup” bozmayı gerektirir.”
- Uzayan kira süresi bakımından kefilin sorumluluğunun devam edebilmesi için; kefilin sorumluluğunun uzayan dönem için devam edeceğinin sözleşmede açıkça kararlaştırılmış olması yanında kefilin uzayan dönemdeki sorumluluğunun azami hangi süreyle ve hangi miktarla sınırlı olacağının sözleşmede açıkça gösterilmiş olması da şarttır.
- İstisnaen inşaattaki eksiklikler kabul edilebilir nitelikte ise üçüncü kişinin talebi kabul edilir. Bu durumda eksiklikleri karşılayacak bedelin mahkemeye depo edilmesi gerekir.
- Üçüncü kişinin arsa sahibini ifaya zorlayabilmesi için yüklenicinin edimini ifa etmiş olması zorunludur.
- Yalnızca satış vaadi sözleşmesine konu payın iptaline karar verilmelidir, tüm payının değil. Davalının tüm payları satışa konu olmamış olabilir.
- Belediye tarafından hakkında yıkım kararı verilmiş kaçak yapılardaki bağımsız bölümlere ilişkin satış vaadi sözleşmesine dayanılarak tapu iptal ve tescil isteminde bulunulamaz.
Bize WhatsApp'tan ulaşın