Hukuki Haberler(31)
- 8. Yargı Paketi ile getirilen hükümler
- İkinci el araç satış düzenlemesi Resmi Gazete’de yayımlandı
- Yargıtay’dan emsal niteliğinde ‘senet’ kararı
- Taşınmaz Simsarlığı (Gayrimenkul Danışmanlığı) Sözleşmesi Hukuki Mütalaa Özeti
- İhtiyaç (Gereksinim) Sebebiyle Tahliye?
- Tapuda değerini düşük gösterdiğiniz gayrimenkulü elinizden alabilirler
- 7. Yargı Paketi’nin detayları belli oldu!
- Yargıtay’dan ev sahibi ve kiracıları ilgilendiren emsal karar
Makaleler(17)
- Evimi, Arsamı, Dükkanımı, Tarlamı Başkası Kullanıyor: Ne Yapabilirim?
- Kat Karşılığı İnşaat Taahhüdü Sözleşmesi
- Ses Kaydının Hukuki Delil Olarak Değerlendirilmesi
- Trafik Kazası Nedeniyle Maddi ve Manevi Tazminat Davası: Hukuki Değerlendirme ve Yargı Kararları Işığında İnceleme
- İnanç Sözleşmesi Nedir? Hukuki Dayanağı, Uygulama Alanları ve Yargıtay Kararları Işığında Değerlendirme
- Müteahhit Sözleşmeye Uymadı, Ne Yapmalıyım?
- Kira Hukuku – Tahliye Taahhütnamesi, Şartları, Tahliye süreci
- Önalım (Şufa) Hakkı
Resmi Gazete’de Bugün(1918)
- Resmi Gazete’de Bugün (24.09.2026)
- Resmi Gazete’de Bugün (23.09.2026)
- Resmi Gazete’de Bugün (22.09.2026)
- Resmi Gazete’de Bugün (21.09.2026)
- Resmi Gazete’de Bugün (20.09.2026)
- Resmi Gazete’de Bugün (19.09.2026)
- Resmi Gazete’de Bugün (18.09.2026)
- Resmi Gazete’de Bugün (17.09.2026)
Yargıtay Kararları(1272)
- Tahliye kararının tebliğinden itibaren 1 YIL İÇİNDE icraya konulmaması halinde kira sözleşmesi yenilenmiş sayılacağından ev sahibi TAHLİYE HAKKINI KAYBEDER.
- Avukatın haksız azli halinde, ödenmeyen Avukatlık ücreti için açılacak davada tüketici mahkemesi görevlidir.
- Kat maliklerinin en az üçte birinin yazılı istemine rağmen yöneticinin olağanüstü toplantı çağrısı yapmaması halinde, müçtemi toplantı isteminde bulunan kat malikleri yasal usullere uyarak doğrudan çağrı yapabilir veya mahkemeden hakimin müdahalesini talep edebilir. Çağrının toplantı tarihinden en az on beş gün önce bildirilmesi emredici şarttır.
- Sözleşmede aksine hüküm bulunmaması halinde, kiracı kural olarak kiralanana yaptığı faydalı ve zorunlu imalatlardan alınıp götürülmesi mümkün olmayanların yapıldıkları tarihler itibariyle bedellerin “vekaletsiz iş görme” hükümlerine göre kiraya verenden isteyebilir.
- Kira tespit davası için kira başlangıç tarihinden itibaren 5 yıllık sürenin geçmiş olması gerektiği öngörülmüş olsa da; somut olayda taraflar takip eden yıllarda “yenileme/tecdit” sözleşmesi imzalamışlardır. Yenilenen sözleşmede belirlenen kira bedelinin emsal ve rayiçlere uygun olmaması halinde bu sözleşmenin imzalanmasından itibaren 5 yıl geçmemiş olsa dahi ilk sözleşmenin başlangıcına göre geçen süreler gözetilerek kira bedeli hak ve nesafet ilkesine göre tespit edilmelidir.
- Borçlu, bononun icraya konulmasını ihtiyati tedbirle durdurmustu. Menfi tespit davası reddedilmesine rağmen karar temyiz edildiği için tedbirin devam ettiği ileri sürüldü.
- Yıllık peşin ödenen kira bedelinin, kiracı sözleşmeyi erken feshettiğinde iade edilip edilmeyeceği sorusu kiralayan ve kiracı arasındaki ilişkilerde sıklıkla karşılaşılan bir sorundur. Yargıtay bu konuda önemli bir karar vererek konuyu netleştirmiştir. Karara göre, kiracı peşin ödenen kiranın makul süre tazminatından mahsup edilmesiyle iadesini isteyebilecektir.
- Yargıtay, taşınmazın kira devam ederken satılması hâlinde eski malikin aldığı depozitoyu yeni malike devrettiğini ispat edememesi durumunda kiracıya karşı iade sorumluluğunun devam edeceğine karar verdi. Depozito yeni malike devredilmemişse, eski malik sorumlu olur.
Bize WhatsApp'tan ulaşın