8. yargı paketi ile getirilen hükümlerin önemli bir kısmı 01.06.2024 tarihi itibariyle yürürlüğe girmiştir. Yürürlüğe giren yasal değişiklikler ile ilgili bazı hususları özetlemek gerekirse; (1) HAGB Bakımından: 1-) Bundan sonra, HAGB kararlarına karşı istinaf kanun yoluna başvurulacaktır.Bunun için de, kararın istinafa tâbi olması gerekir. 2-) Hapis cezası verilmiş HAGB kararları açısından, karar istinafa tâbi olacaktır. […]
Category: Hukuki Haberler
Hukuk camiasını ilgilendiren son dakika haberleri
İkinci el araç satış düzenlemesi Resmi Gazete’de yayımlandı
Ticaret Bakanlığı’nın ikinci el araç pazarındaki fahiş fiyat artışlarının önüne geçmek için aldığı yeni kararlar, Resmi Gazete’de yayımlandı. Buna göre, ikinci el motorlu kara taşıtlarının üretici veya distribütör tarafından tavsiye edilen güncel satış fiyatının üzerinde bir fiyattan ilan yoluyla pazarlamasının yapılamaması için yönetmelikte değişikliğe gidildi. Resmi Gazete’de yayımlanan yönetmelik değişikliğine göre; 1 Ocak 2024 tarihine kadar, […]
Yargıtay’dan emsal niteliğinde ‘senet’ kararı
Ticari hayatı yakından ilgilendiren bir karara imza atan Yargıtay, senetteki ‘TL’ ibaresinin çizilerek yerine ‘USD’ yazılması tahrifat olarak kabul edilemeyeceğine hükmetti. Adına düzenlenmiş senedi ödemediği gerekçesiyle hakkında icra takibi başlatılan borçlu, mahkeme yolunu tuttu. Kambiyo senetlerine mahsus haciz yoluyla icra takibinde, senetteki ‘TL’nin üzeri çizilerek ‘USD’ yazılmak suretiyle senette tahrifat yapıldığını öne sürdü. Davacı borçlu, […]
Taşınmaz Simsarlığı (Gayrimenkul Danışmanlığı) Sözleşmesi Hukuki Mütalaa Özeti
• Taşınmaz simsarlığı sözleşmesinin yazılı şekilde yapılması, sözleşmenin geçerlilik şartıdır (TBK 520/3). • Yazılı şekil, metin ve imza unsurlarından oluşur. • Yazılı şeklin oluşması bakımından “borç altına girenlerin imzası” gerekli ve yeterlidir (TBK 14/1). • Taşınmaz simsarlığı sözleşmelerinin geçerli olabilmesi için (özellikle, her iki tarafın da açıkça borç altına girdiği hâllerde tartışmasız olarak) tarafların imzalarının […]
İhtiyaç (Gereksinim) Sebebiyle Tahliye?
Yargıtay uygulamasına göre, kiraya verenin ihtiyaç (gereksinim) sebebiyle tahliye davası açabileceği örnek durumlar ve davanın kazanılması için aranan bazı şartlar şöyle özetlenebilir: Konut kiralarında ev sahibinin; • Kirada oturuyor olması, • Ailesiyle ya da akrabasıyla yaşıyor olması, • 18 yaşını doldurmuş olan çocuğunun ayrı eve çıkmak istemesi, Çocuğunun evlenmesi ve oturacak bir evinin bulunmaması, • […]
Tapuda değerini düşük gösterdiğiniz gayrimenkulü elinizden alabilirler
Gayrimenkulün değerinin tapuda düşük gösterilmesi hem alıcı üstelik satıcıya, değişik nedenlerle, o an için ceplerinden daha az para dahi çıkacağı için çok çekici gelir ve reel satım bedeli yerine tapuda daha az bir kıymet gösterilir. İşlemi yapar iken daha az alış veriş harcı ödenir, sebebiyle, o gün için kazançlı gibi gözüken prosedür sonradan başınıza alışılmamış […]
7. Yargı Paketi’nin detayları belli oldu!
Adalet Bakanlığı’nın hazırladığı 7’nci Yargı Paketi’nin detayları belli olmaya başladı. Pakette haciz uygulamaları, uyuşturucu bağımlıları için cezaevi, arabuluculuk ve avukatlık sistemi düzenlemeleri ve savunma sanayine yönelik düzenlemeler bulunuyor. Adalet Bakanlığı 7. Yargı Paketi üzerindeki çalışmalarını tamamladı. Pakette çat-kapı haciz uygulamasının kaldırılması, uyuşturucu bağımlıları için cezaevi, arabuluculuk sistemi düzenlemeleri ile göçmen kaçakçılığında cezaların artırılması da yer […]
Yargıtay’dan ev sahibi ve kiracıları ilgilendiren emsal karar
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu, kiracı ve kiralayanı yakından ilgilendiren emsal bir karara imza attı. Hukuk Genel Kurulu, “Kiracı ve mülk sahibi arasında çeşitli sebeplerle açılmış ceza davaları varsa kira ilişkisi çekilmez hale geleceğinden tahliye kararı verilmelidir” dedi. Z.Y.’ye ait iş yerinde kiracı olarak tuhafiyecilik yapan M.A. aynı yerde yine Z.Y.’ye ait başka bir dükkanın boşalması […]
2023 Yılında Gayrimenkul Satışlarında Ekspertiz Zorunluluğu Geliyor.
25 Ekim 2022 tarih 31994 Sayılı Mükerrer Resmi Gazete’ de; 2023 Yılı Cumhurbaşkanlığı Yıllık Programının Onaylanması Hakkında Karar(Karar Sayısı 6294) yayımlandı. Bu kararın ekindeki 2023 Yılı Cumhurbaşkanlığı Yıllık Programı’nın “2.1.6. Maliye Politikası” başlığı altında bulunan; “b) Politika ve Tedbirler” Tablosunun “Yürütülecek Faaliyetler ve Projeler” Başlıklı “Tedbir 264.2.” Bölümünde; “1. Web Tapu Uygulamasıyla oluşturulan değerleme raporları […]
Tapuda yeni dönem: Elektronik Kimlik Doğrulama Sistemi nedir?
Tapuda yeni dönem Türkiye’de uygulamaya başlandı. Elektronik Kimlik Doğrulama Sistemi ile tapuda sahteciliğin önüne geçilebilecek düzenleme Nüfus ve Vatandaşlık İşleri Genel Müdürlüğü ile Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından koordine edilen ve daha önce pilot uygulamaları yapılan sistem artık Türkiye genelinde kullanılmaya başlandı. Elektronik Kimlik Doğrulama Sistemi ile yeni kimlik kartlarında bulunan biyometrik vesikalık fotoğraf, […]
Bize WhatsApp'tan ulaşın