Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmelerinde Tarafların Hakları, Yükümlülükleri ve Uygulamada Dikkat Edilmesi Gerekenler Türkiye’de özellikle konut ihtiyacının artması, şehirleşmenin hızlanması ve arsa maliyetlerinin yükselmesiyle birlikte kat karşılığı inşaat taahhüdü sözleşmeleri uygulamada oldukça yaygın hâle gelmiştir. Bu sözleşme türü, arsa sahiplerinin arsalarını satmadan değerlendirmesine imkân tanırken, yüklenicilerin de yüksek arsa bedelleri ödemeden inşaat yapabilmesini sağlamaktadır. Bu yönüyle […]
Articles Tagged: #av.mehmetaygüneş
Davacılar arasında ihtiyari dava arkadaşlığı bulunduğu halde kendisini vekil ile temsil ettiren her bir davacı yönünden pay değerlerine göre ayrı ayrı vekalet ücretine hükmedilmemesi hatalıdır.
T.C. Yargıtay 1. Hukuk Dairesi Esas:2020/589Karar:2021/1102K.T.:01.03.2021 ÖZET Somut olayda, dava konusu 213 ada 23 parsel sayılı taşınmazın dava tarihindeki toplam değeri 178.442 TL, davacıların payına isabet eden kısmın değeri ise 66.916,01 TL olduğuna göre bu değer üzerinden karar ve ilam harcı ile vekalet ücreti hesaplanması gerekirken dava konusu olmayan 495 ada 3 parsel sayılı taşınmazın […]
Resmi Gazete’de Bugün (06.02.2026)
YÜRÜTME VE İDARE BÖLÜMÜ ATAMA KARARLARI –– Cumhurbaşkanlığı Tarafından Yapılan Atamalar Hakkında Kararlar (Karar: 2026/44, 45, 46, 47, 48, 49, 50) YÖNETMELİKLER –– Rüzgâr Gücü İzleme ve Tahmin Merkezine Bağlantı Yönetmeliği –– Serbest Bölgeler Uygulama Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik –– Yükseköğretimde Uygulamalı Eğitimler Çerçeve Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik TEBLİĞLER –– Gümrük Genel Tebliği […]
Kaşe imza ile imzalanmış çek, kambiyo vasfı taşımaz. Çekin ıslak imza ile imzalanması gerekir. Takibin iptali hukuka uygundur.
T.C. Yargıtay 12. Hukuk Dairesi Esas:2023/8887Karar:2024/1561K.T.:21.02.2024 ÖZET Takibe konu çekte yer alan kaşe imzanın borçlunun elinden çıkmış ıslak imza olmaması halinde, imza unsurunu içermeyen takip konusu çek, kambiyo senedi vasfını haiz çek niteliğinde olmayacağından, İİK’nın 170/a-2. maddesi gereğince istemin kabulü ile takibin iptaline karar verilmesi ve bu halde İİK’nın 170/a. maddesinde tazminat ve para cezası […]
Trafik kazası neticesinde araç sahibi tarafından; aracın ikinci el değerinin düşmesi sebebiyle “Değer Kaybı Tazminatı” ve ayrıca aracın tamirde kaldığı süre boyunca araçtan mahrum kalınması sebebiyle “Araç Mahrumiyeti Bedeli” (ikame araç bedeli) için tazminat talebinde bulunabilir. Araç sahibinin talepleri bakımından zamanaşımı süresi 2 yıldır.
T.C. Yargıtay 3. Hukuk Dairesi Esas:2025/1216Karar:2025/4563K.T.:06.10.2025 MAHKEMESİ : Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 3. Hukuk Dairesi SAYISI : 2024/2050 E., 2025/53 K. İLK DERECE MAHKEMESİ : (Kapatılan)Ankara 13. Tüketici Mahkemesi SAYISI : 2023/45 E., 2023/604 K. Bölge Adliye Mahkemesi kararı, davalı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön […]
Aile konutu şerhi terkin edilmeden ortaklığın giderilmesine karar verilemez.
T.C. Yargıtay 14. Hukuk Dairesi Esas:2016/12589Karar: 2020/266K.T.:13.01.2020 ÖZET: Dava, ortaklığın giderilmesi isteğine ilişkindir. Dava konusu taşınmazın taraflar adına 1/2’şer pay ile kayıtlı olduğu, dava konusu taşınmaz üzerine “aile konutu” şerhi konulduğu, hükmün 04.04.2013 tarihinde kesinleştiği, dosyanın temyiz incelemesi sırasında yapılan nüfus kaydı incelemesinde taraflar arasındaki evlilik birliğinin de devam ettiği anlaşılmaktadır. Dava konusu taşınmaza aile […]
Takdir edilen nafaka miktarının gelecek yıllarda arttırılması konusunda Yargıtay’ın yerleşik uygulamasına göre oran, TÜİK tarafından yayınlanan ÜFE oranında artışa karar verilmesidir. Artış tarihi, kararın kesinleştiği tarihtir. Takdir edilen nafaka miktarının gelecek yıllarda arttırılması konusunda Yargıtay’ın yerleşik uygulaması göz ardı edilerek TEFE-TÜFE ortalamasında artışa karar verilmesi doğru değildir.
T.C. Yargıtay 3. Hukuk Dairesi Esas:2016/14315Karar: 2017/2921K.T.:13.03.2017 ÖZET Yargıtay’ın yerleşik uygulamasına göre, takdir edilen nafaka miktarının gelecek yıllarda artırılması konusunda oran olarak TÜİK’in yayınladığı yıllık ÜFE oranı, artış tarihi olarak da kararın kesinleştiği tarih benimsenmektedir. Mahkemece, takdir edilen nafaka miktarının her yıl TEFE / TÜFE oranında artırılmasına karar verilmesi isabetli bulunmamıştır. Ancak, bu yanılgının giderilmesi yeniden […]
Resmi Gazete’de Bugün (31.01.2026)
YÜRÜTME VE İDARE BÖLÜMÜ CUMHURBAŞKANI KARARLARI –– Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’ne Yapılacak Yolculuklarda Verilecek Gündeliklere Dair Karar ile Yurtdışı Gündeliklerine Dair Karar (Karar Sayısı: 10928) –– İzmir Kavram Meslek Yüksekokulunun Adının İzmir Konak Meslek Yüksekokulu Olarak Değiştirilmesi Hakkında Karar (Karar Sayısı: 10929) –– Konya İli, Taşkent ve Hadim İlçeleri Sınırları İçerisinde Bulunan ve Kamulaştırma Bilgileri […]
Tebligatı alan kişinin şirket yetkilisinden sonra gelen kimse veya yetkili kişi olup olmadığı araştırılmaksızın doğrudan daima çalışana yapılan tebliğ işlemi usule aykırıdır.
T.C. Yargıtay 12. Hukuk Dairesi Esas:2023/6825Karar: 2024/1414K.T.:15.02.2024 ÖZET Dosya kapsamına göre, vekaletname ile borçlu şirket temsilcisi tarafından M.A.’e kapsamlı yetkiler verildiği görülmekle, vekaletnamenin içeriğine göre adı geçenin, borçlu şirketin ticari mümessili olduğunun kabulü gerekir. Buna göre de; alacaklı tarafından takip dosyasına sunulan 13.5.2022 tarihli protokolde şirket adına imzası bulunan Mustafa Akdemir’in, protokolün işbu icra takibine ilişkin […]
Kiracının ilamsız takip sonucunda 30 günlük süre içinde sadece ana kirayı ödeyip kesinleşen elektrik, su ve ortak giderler gibi yan giderleri ödememesiyle temerrüt gerçekleşmiş olup kiracının tahliyesine karar verilmesi gerekir.
T.C. Yargıtay Hukuk Genel Kurulu Esas:2024/785Karar: 2025/426K.T.:02.07.2025 ÖZET Uyuşmazlık; tahliye talepli ilâmsız icra takibinde kira alacağı, ortak gider katılım payı alacağı, elektrik alt yapı servis ve hizmet bedeli alacağı, su kullanım bedeli alacağı ve elektrik tüketim yansıtma bedeli alacağının tahsilinin talep edildiği somut olayda kira alacağı dışında yan giderler ödenmediği için temerrüt olgusunun gerçekleşip gerçekleşmediği, buradan […]
Bize WhatsApp'tan ulaşın