Articles Tagged: kirasözleşmesi

Uzayan kira süresi bakımından kefilin sorumluluğunun devam edebilmesi için; kefilin sorumluluğunun uzayan dönem için devam edeceğinin sözleşmede açıkça kararlaştırılmış olması yanında kefilin uzayan dönemdeki sorumluluğunun azami hangi süreyle ve hangi miktarla sınırlı olacağının sözleşmede açıkça gösterilmiş olması da şarttır.

T.C. Yargıtay 12.Hukuk Genel Kurulu Esas: 2024/6698Karar: 2025/379K.T.: 21.01.2025 ÖZET Somut olayda, …takibe dayanak kira sözleşmesinde kefillerin sorumlu olduğu azami miktar ve kefalet tarihine ilişkin el yazısı ile yazılmış bir ibare bulunmamaktadır. Bu durumda TBK’nın 583. maddesinde belirtilen şekil şartlarına uyulmadan yapılan kefalet sözleşmesinin geçersiz olduğu anlaşılmaktadır. Öte yandan Yargıtay HGK’nun 2006/300 Karar sayılı ilamından anlaşıldığı üzere […]

Read More →

Kira sözleşmesinde taraf olmayan eşin, TMK 194 kapsamında sonradan kiraya veren bildirim yaparak sözleşmeye taraf haline gelmesi, daha önce verilmiş tahliye taahhütnamesinin geçerliliğini etkilemez.

T.C. Yargıtay 3. Hukuk Dairesi Esas: 2025/3374Karar: 2025/4997K.T.: 20.10.2025 ÖZET Aile konutu olarak eşlerin birlikte kiralama yaptıklarında her iki eşin birlikte taahhüt vermeleri veya bir eşin verdiği tahliye taahhüdüne diğer eşin açıkça rızasının (muvafakatinin ) olması gerekir. Kira sözleşmesinin eşlerden biri tarafından yapılması sonrasında diğer eşin kiraya verene yapacağı aile konutu bildirimi sonrasında her iki eş birlikte […]

Read More →