T.C. Yargıtay 3. Hukuk DairesiEsas: 2017/6614Karar: 2017/17142K.T.: 06.12.2017 ÖZET: Tahliye davaları aynı dava içinde birden fazla sebebe dayanılarak açılabilir. Bu sebeplerden bir kısmı sabit görülerek davanın kabulüne karar verilmesi halinde reddedilen sebeplerden dolayı ayrıca davalı yararına vekalet ücreti verilmez. Bu yön gözetilmeksizin yazılı şekilde vekili bulunan davalı yararına vekalet ücretine hükmedilmesi doğru değil ise de bu yanlışlığın düzeltilmesi […]
Etiketli Yazılar : kuşadası tahliye davası
Davalının tahliye taahhüdünü boş olarak verdiği ve üzerinin sonradan doldurulduğu iddiası dinlenmez. Zira, belgeyi imza etmekle boş olan kısmın ne şekilde doldurulacağını peşinen kabul etmiş sayılır.
T.C. Yargıtay 6. Hukuk DairesiEsas: 2009/12238Karar: 2010/2452K.T.: 08.03.2010 ÖZET: Taraflar arasında düzenlenen kira sözleşmesi süresini, taraflar aralarında anlaşarak uzatıp kısaltabilirler. Davalı sözleşmeden sonra tahliye taahhüdünde bulunduğuna ve taahhüt altındaki imzayı da kabul ettiğine göre, kiralananın tahliyesine karar verilmesi gerekir. Davalının tahliye taahhüdünü boş olarak verdiği ve üzerinin sonradan doldurulduğu iddiası dinlenemez. Zira belgeyi imza etmekle boş olan kısmın […]
Mahkeme tarafından kiracının tahliyesine karar verilmesi ve bu tahliye kararının kesinleşmesine karşın kiracının taşınmazı işgal etmeye devam etmesi durumunda kiracı “hakkı olmayan yere işgal” suçunu işlemiş olur. Bu suçun cezası 6 aydan 3 yıla kadar hapistir.
T.C. Yargıtay 8. Ceza DairesiEsas: 2021/4228Karar: 2023/162K.T.: 23.01.2023 “İçtihat Metni” MAHKEMESİ :Asliye Ceza Mahkemesi Sanık hakkında kurulan hükmün; karar tarihi itibarıyla 6723 sayılı Kanun’un 33 üncü maddesiyle değişik 5320 sayılı Kanun’un 8 … maddesi gereği yürürlükte bulunan 1412 sayılı Ceza Muhakemeleri Usulü Kanunu’nun (1412 sayılı Kanun) 305 … maddesi gereği temyiz edilebilir olduğu, karar tarihinde yürürlükte bulunan 5271 […]
Takibin başlamasından sonra verilen tedbir kararı davalı hakkında açılan itirazın kaldırılması ve tahliye davasını etkilemez ancak, mercii kararının infazına engel teşkil eder.
T.C. Yargıtay 6. Hukuk DairesiEsas: 2013/1212Karar: 2013/4368K.T.: 13.03.2013 MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İtirazın kaldırılması ve tahliye İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, ödenmeyen kira bedelinin tahsili amacıyla başlatılan icra takibine vaki itirazın kaldırılması ve kiralananın tahliyesi […]
Kira sözleşmesi ile aynı tarihte imzalanan tahliye taahhüdü geçersizdir.
T.C. Yargıtay 6. Hukuk DairesiEsas: 2012/18349Karar: 2013/1348K.T.: 31.01.2013 ÖZET: İİK.nun 275. maddesi ve 4.12.1957 tarih 11/26 sayılı İçtihadı Birleştirme Kararı gereğince alacaklının, imzası ikrar olunsa bile tarihi inkar edilen tahliye taahhüdüne dayanarak itirazın kaldırılmasını isteyemeyeceği göz ardı edilerek uyuşmazlığın çözümü yargılamayı gerektirdiğinden istemin reddine karar vermek gerekir. YARGITAY İLAMI İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı […]
SATIŞ, istinabe yolu ile yapılsa dahi 3. kişinin taşınmazdan çıkarılması için tahliye emri göndermeye görevli ve yetkili icra dairesi, satışı yapılan ASIL TAKİBİN YAPILDIĞI İCRA DAİRESİDİR.
T.C. Yargıtay 12. Hukuk DairesiEsas: 2016/6661Karar: 2016/24974K.T.: 06.12.2016 Şikayetçi, icra mahkemesine verdiği dilekçede, tahliyeye yönelik 10.11.2015 tarihli müdürlük işleminin iptaline karar verilmesini talep etmiş, mahkemece, üçüncü kişinin taşınmazı işgalde hakkı olmadığı gerekçesi ile şikayetin reddine karar verildiği görülmüştür. Somut olayda Kayseri 8. icra Müdürlüğü’nün 2014/22330 Esas sayılı dosyasından, Yozgat İcra Müdürlüğü’nün 2014/326 Talimat sayılı icra dosyasına, alacağa mahsuben […]
Kiracı ile kiraya veren arasında ceza davaları varsa, kira ilişkisi çekilmez hale geleceğinden tahliye kararı verilmelidir.
T.C. Yargıtay Hukuk Genel KuruluEsas: 2017/1770Karar: 2021/1738K.T.: 23.12.2021 “İçtihat Metni” MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi 1. Taraflar arasındaki “akde aykırılık nedeniyle tahliye” davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İzmir 1. Sulh Hukuk Mahkemesince verilen davanın reddine ilişkin karar davacının mirasçıları vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine Yargıtay (Kapatılan) 6. Hukuk Dairesince yapılan inceleme sonunda bozulmuş, Mahkemece Özel Daire bozma kararına karşı […]
Taşınmazı satın alan yeni malik, önceki malikin ve kiraya verenin halefi olarak eski malik zamanında kiracı tarafından verilmiş tahliye taahhüdüne dayanarak kiracının tahliyesini isteyebilir.
T.C. Yargıtay 6. Hukuk DairesiEsas: 2014/14065Karar: 2015/655K.T.: 22.01.2015 YAZILI TAHLİYE TAAHHÜDÜ NEDENİ İLE KİRALANANIN TAHLİYESİ İSTEMİ DAVA AÇMA SÜRESİ ÖZET: Dava yazılı tahliye taahhüdü nedeni ile kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. 6098 sayılı TBK.’nun 352. maddesine göre; taahhüt nedenine dayalı tahliye davasının mutlaka kiraya veren tarafından açılması gerekir. Kiraya veren durumunda olmayan malikin dava hakkı yoktur. Ancak yeni malik […]
Kiralananın tahliye edildiğinin kabulü için kiralananın fiilen boşaltılması yeterli değildir; kiralananın anahtarının da usûlünce, kiraya verene teslim edilmesi gerekir.
T.C. Yargıtay 3. Hukuk DairesiEsas: 2022/2496Karar: 2022/4921K.T.: 24.05.2022 03.08.2022 tarihinde www.resmigazete.gov.tr’de yayınlanan Yargıtay 3. Hukuk Dairesi kararı. İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : AFYONKARAHİSAR 2. SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 09/11/2020 NUMARASI : 2020/168-2020/1222 Taraflar arasındaki itirazın iptali davasının mahkemece yapılan yargılaması sonucunda, davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün, Adalet Bakanlığınca kanun yararına bozulması istenilmekle; dosya içerisindeki bütün kağıtlar okunup […]
Tahliye davalarında bir yıllık kira bedeli üzerinden nispi vekalet ücretine hükmedilmesi gerekir.
T.C. Yargıtay 6. Hukuk DairesiEsas: 2014/7274Karar: 2015/4010K.T.: 20.04.2015 İKİ HAKLI İHTAR NEDENİYLE TAHLİYE İSTEMİ VEKALET ÜCRETİ ÖZET: Tahliye davalarına ilişkin Avukatlık Ücret Tarifesinin 9. maddesi hükmüne göre davanın esasa ilişkin nedenlerle reddi veya kabulü halinde bir yıllık kira bedeli üzerinden nispi vekalet ücretine hükmedilmesi gerekir. Dava iki haklı ihtar nedeniyle tahliye istemine ilişkin olup yapılan yargılama sonunda davanın […]
Bize WhatsApp'tan ulaşın